Mäklare

BRF Haren i Malmö

Förvaltning:

BRF Haren

Erik Dahlbergsgatan 6

211 48 Malmö

styrelsen@brfharen.com

Organisationsnummer: 769614-2509

Sammanfattning

Föreningen bildades: 2006-04-11 och är en äkta BRF
Föreningen äger marken
Nuvarande Ekonomiska plan registrerades 2006.
Nuvarande stadgar registrerades 2018-07-09.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2014 till 2044.
Underhållsplanen uppdaterades 2018

Bokföring

Addvalo AB

henrik@addvalo.se

Ägande

Föreningen accepterar delat ägande.
Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare.

Pantsättning & överlåtelse

En pantsättningsavgift tas ut med ca 465 kr av låntagaren (1 % av prisbasbeloppet). En överlåtelse avgift tas ut av köparen på ca 1162 kr (2,5% av prisbasbeloppet).

Andelstal och area

Föreningens totala boyta

Enligt areamätning 987,6 kvadratmeter (mätn. utförd 2017-04-19)

Andelsnyckel

100 / 987,6 = 0,101255 per kvadratmeter

Bostäder

Underhåll och renoveringar

2014

Omfogning av fasad.
Omläggning av tak.
Utvändig renovering av fönster.

2015

Byte av plank på gård mot P-platser.
Oljning och betsning av port och plank.
Byte av värmepump.
Byte av knappsats till portkod.
Putsning av fasaddetaljer.
Byte av armaturer och strömbrytare i port, trapphus samt källare.
Byte av elcentraler.
Fogning mellan husfasad/ mark.
Stambyte tappvatten.
Stambyte el.
Relining av avlopp.
Byte av termostater och injustering av värme.
Rensning brunnar.
Installation av bredband.
Flytt av tvättstuga från vind till nybyggd i källaren.

2017

Byggnation av vindsvåning slutfördes 2017.
Byte av portar till trapphus.
Areamätning utförd av samtliga lägenheter.

2018

Trapphuset målades.
Postboxar installerades.
Källarfönster mot gatan förstärktes och målades.
Balkongdörrarna i trapphuset renoveras.

2019

Byte av markunderlag på gården från asfalt till gatsten
Slamsugning gårdsbrunnar
Uppförande av miljörum, förråd, uteplats & pergola samt tak över cyklar
Byte av motor till porten samt installation av knappöppning
Dränering av nedre delen av källarplanet (förrådsdelen)

2020

Underhåll av samtliga ventilationskanaler till badrum och kök genom relining i samtliga lägenheter utom vindslägenheterna.
Ommurning av de två mittersta skorstenarna

Tekniskt underhåll

Medlemmarna tar själva hand om enklare underhåll såsom renhållning av gården, byte av lampor etc. Vid behov anlitar föreningen fackmän.

Trappstädning & snöröjning utförs av Gaggi Städ AB

Byggnaden

Ventilation genom självdrag
Originalfönster 2 glas
Tvättstuga finns i källaren med 2 tvätt maskiner, 1 torkskåp samt 1 torktumlare
Källsortering av avfall i miljöskjul på gården
Källarförråd ingår till varje hushåll

Uppvärming

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda: 176 kWh/m² och år

Radonmätning: Utförd 2019. Ca 20 Bq/m3 luft per år

Ventilationskontroll (OVK): Godkänd till 2021

Energideklarationen utförd: 2011-10-24

Försäkringar & BRF tillägg

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg som årligen debiteras varje medlem med 305 kr per år, debiteras januari månad.

Avtal för kollektiv el tecknades 2015-12-01 och man debiteras för sin förbrukning samt att den fasta avgiften och gemensamma elen delas på alla medlemmar, 13 hushåll. Faktureringsintervaller:

Förbrukning: Debiteras på avi:

Nov-dec-jan April

Feb-mar-apr Juli

Maj-jun-jul Oktober

Aug-sep-okt Januari

Bredband och kabel TV

Kollektivt bredband med hastighet 100/100 genom Ownit tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften med 255 kr per månad. Ownit erbjuder även kabel TV & Telefoni genom olika abonnemang.

Basutbud av TV via Telenor.

Övrig information

Parkering

10 stycken platser finns till uthyrning på gården till medlemmar. Kölista tillämpas. Avgift för medlemmar är 800:- /månad. OBS! Den parkeringsplats som säljaren eventuellt förfogar över tillfaller inte automatiskt köparen utan nästa person i kön. För aktuell information om kön, kontakta styrelsen.